1999〜2009年築, 専有面積59.10㎡〜79.10㎡の平均販売価格
京都府
64.6万円/㎡
前年比+14.1%
京都市右京区
50.9万円/㎡
前年比-9.0%
ファミール嵐山フローレンスシティ
京都府京都市右京区嵯峨柳田町
/ 鹿王院駅 徒歩8分
2004年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 69.1㎡の場合
相場
3,213万円
46.5万円/㎡
1,861
2,762
3,664
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,213万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,762万円〜3,664万円
40.0万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ファミール嵐山フローレンスシティ
2,990万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 69.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 2,990万円 | 43.3万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,190万円 | 46.2万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,590万円 | 52.0万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 3,790万円 | 54.8万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 50.0万円 | 3階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/14 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,330万円 | 52.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,500万円 | 46.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/05 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 48.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/13 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,400万円 | 33.4万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.1%上昇、京都市右京区では9%下落しています。
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